Весёлая теория "домосносительства" (часть шестая), О демонтаже фундамента, или "Я на камушке сижу, я топор в руках держу..."
Так как мы специализируемся на сносе и демонтаже деревянных домов, - тема фундамента наверняка интересна потенциальным заказчикам. Судьбы у фундаментов старых домов, что называется, разные. Кто-то из Вас, уважаемые клиенты, желает оставить основу дома нетронутой и воспользоваться крепким ещё основанием для возведения новой постройки, кому-то старые останки полуразвалившегося ленточного фундамента совсем не нужны, а кто-то пребывает в печальном размышлении между двумя вышеуказанными вариантами.
Уточним сразу, - в основную стоимость работ входит только снос (демонтаж) самого строения БЕЗ УЧЁТА работ по сносу фундамента. Бывают ли исключения? Конечно, бывают, как и во всяком правиле.
Например, у объекта фундамента-то как такового и нет. Лежит ветхий обвяз на бренной земле. Редко, но бывает.
Но в подавляющем большинстве случаев фундамент, конечно, имеется. Столбики это, кубики ли, «заливка», о которой потенциальный заказчик очень любит говорить: «да её один раз кувалдой ударишь, - развалится» (сам то он пробовал, и не раз, не разваливается, однако), или потрёпанный временем, но по опыту скажем, - весьма крепкий ленточный фундамент. Это – камень, кирпич, бетон. В общем, так скажем, противоположная дереву субстанция. И работы с ней проводятся совсем другими и способами, и инструментами. Поэтому и графа «снос фундамента» стоит отдельным пунктом в списке общей стоимости работ.
Кроме этого даже непосредственный осмотр объекта при выезде не всегда может определить количественные и качественные характеристики фундамента, поскольку в большинстве случаев можно видеть лишь «верхушку айсберга». Ну, идёт под обвязом полосочка бетона, а насколько она широка и насколько крепка, - сказать достаточно сложно.
Работы по сносу фундамента можно смело отнести к категории так называемых скрытых работ (таковые, конечно же, появляются и в процессе демонтажа деревянной части строения, например, арматурные штыри, соединяющие стену из бруса внутри самой стены, но на подобные вещи мы обычно закрываем глаза). Скрытые, - это значит, что объём этих работ и количество и качество трудозатрат можно определить лишь в процессе выполнения этих самых работ. Это утверждение, конечно, не касается старой баньки, стоящей на четырёх бетонных кубиках. Здесь всё видно, что называется, воочию.
Поэтому при планировании затрат на снос старого дома Вам, уважаемые заказчики, желательно сразу решить для себя судьбу фундамента и знать, что это – дополнительные затраты.
Определять сумму этих затрат перед началом работ весьма легкомысленно, поскольку как не бывает друг на друга похожих старых домов, так и одинаковых, «инкубаторских» фундаментов. Поэтому при выезде на объект мы можем озвучить лишь приблизительную стоимость сноса фундамента, которая в процессе может, как уменьшиться (у нас, в отличие от всей страны, цены иногда «ходят назад»), так и увеличиться.
Инженерная мысль наших строителей
советских времён не устаёт нас поражать (как Вам, например, четыре
металлических бойлера на
Таким образом, при планировании сноса старого дома заказчику в зависимости от дальнейших действий на освобожденном участке следует решить, что ему более выгодно:
- оставить довольно крепкий фундамент как основу или элемент фундамента будущего дома;
- сровнять останки фундамента при возможном разравнивании участка техникой;
- включить снос фундамента в общий список работ по демонтажу, выполняемых бригадой.
Желаем Вас успеха в таком весьма нелёгком выборе и осуществлении Ваших планов!
http://www.сносдомовленинградскаяобласть.рф
Комментарии
Отправить комментарий